2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市青葉区
59.4万円/㎡
前年比-9.0%
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ナイスロイヤルタワー北四番丁
宮城県仙台市青葉区木町通二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分
2014年築 / 19階建 / 69戸 / RC造
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11階 / 78.25㎡の場合
相場
6,114万円
78.1万円/㎡
4,048
5,425
6,802
8,180
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜6,802万円
69.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ナイスロイヤルタワー北四番丁
5,580万円（71.3万円/㎡）/ 11階 / 78.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 5,580万円 | 71.3万円 | 11階 | 78.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 72.6万円 | 18階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,680万円 | 72.6万円 | 13階 | 78.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,480万円 | 70.0万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 76.2万円 | 18階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,990万円 | 63.8万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 66.2万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,500万円 | 72.6万円 | 18階 | 75.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,500万円 | 70.3万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,700万円 | 72.8万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,580万円 | 71.3万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスグランソレイユ北仙台 仙台市青葉区台原一丁目 | 北仙台駅10分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 6,080万円 | 72.1万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/11 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,390万円 | 74.0万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,500万円 | 55.8万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/22 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/15 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 7,290万円 | 83.0万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 4,390万円 | 61.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウドタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市青葉区では9%下落しています。
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